首套住房 在还款的情况下 购买第二套住房时可以公积金贷款么
2019-06-27 16:58:58
律师解答共有2条
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法判离婚后可以拿着生效的法律文书（判决书和协助执行通知书）到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续，判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前，该处房产应该还是你俩的共同财产，所以在买房也是二套房。
房屋的归属问题以记载到登记簿为准，你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产，所以你的名下还是有一套房产存在的。以上的回答希望可以帮到你 -
二手房住房公积金贷款条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人已按规定支付购房首付款;
4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
6、符合公积金管委会规定的其他条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
