租房注意事项有:出租人是否是房屋的所有权人;房屋出租人是否是真实的意思表示,是否居于相应的民事行为能力;
租赁合同的标的、金额、履行期限、和履行方式等;
合同的内容是否违反法律法规或公序良俗;其他注意事项等。法律依据:《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。