法律问答

朋友的公司要做贷款，用我做贷款人，朋友的房子做抵押，如果后面朋友还不上这个钱了，我会不会有什么责任。

2019-06-27 17:44:47

目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。
　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

银行房产抵押贷款流程

朋友的公司会贷款，用我作贷款人，用朋友的房子作抵押，如果朋友

如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通

广西荣楷律师事务所

担保人不还款会坐牢吗

担保人不还款会坐牢吗

01:46

车贷款要抵押什么

车贷款要抵押什么

抵押贷不还会怎么样

抵押贷不还会怎么样

朋友的公司做贷款，让我做贷款人，抵押朋友的家，后面的朋友还没

贷款还不上银行会依法按照借贷合同和担保合同向你催收到期贷款，还将向法院起诉；法院会采取财产保全等措施

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

抵押担保合同无效会有什么法律后果

抵押担保合同无效会有什么法律后果

01:38

房子有抵押可以贷款吗

房子有抵押可以贷款吗

你好，我朋友做抵押房产贷款，我做担保人，如果我朋友跑了我会负

欠款人跑了导致债权人无法实现债权，作为担保人需要承担担保责任，履行欠款偿还义务。　　担保分为一般担

为什么写借条不写欠条

为什么写借条不写欠条

家人借条格式怎么写

家人借条格式怎么写

你好，有对欠条，但是没有对方身份证号码，他说拿的公司印章

你好，是否有对方身份信息

没按手印的手写欠条有法律效力么

借条与欠条 5

没按手印的手写欠条有法律效力么

是否可以借钱，是否有未成年人借钱软件

未成年可以借钱吗要视情况而定：1、十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全

欠条有效期为多久

借条与欠条 5

欠条有效期为多久

我在携程jr借钱，显示银行卡号填错了，钱还用吗？

建议整理相关证据进行起诉

借条的诉讼时效是多久

借条的诉讼时效是多久

高炮不还会不会被起诉

你好，需要承担还款责任

借条过期了能起诉吗

借条过期了能起诉吗

公司老板借了员工一千块钱。然后员工没还这属于什么行为呢？

被老板欠钱不还要分多种措施应对。尽量保留老板欠钱的证据，没有证据的，可以让老板补写借条证明借贷关系，

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

南澳县律师龙湖区律师金平区律师濠江区律师潮阳区律师潮南区律师澄海区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权