我想问一下我的房子的上任房主没有交清2006年的取暖费没告诉我而我去物业那查询的时候物业也没告诉，我过户后房产证是我的名字但物业的物业费单子上没改过名字来还是原房主的，我去找物业的时候他们说原房主不交清取暖费就不给办，我想问一下物业这样做对吗，还有这个费用应该让谁交，我改怎么办。
2019-06-27 18:20:38
律师解答共有4条
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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。 -
业主不交纳物业服务费用的，物
业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
