我想问下山东省安丘市XX，关于农村拆迁光伏太阳能板的问题，现在安丘太阳能板的合同是20年，如果拆迁是否一次性补偿合同期内的费用，还是单独只给设备的补偿。像这个事情，国家补偿标准是什么标准？如果是个人安装补偿是什么标准？公司合同补偿是什么标准?
2019-06-27 20:24:49
律师解答共有2条
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1.一般规定 估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。
2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估
2.1附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。
2.2在建工程评估：一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。
2.3临时建筑评估：未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。
3.协助评估 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。 -
拆迁合同一般具备哪些条款：
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;
(2)合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;
(3)补偿形式;
(4)安置地点及安置房标准;
(5)拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任;
(6)房屋拆迁补助金额;
(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;
(8)腾交房时间;
(9)违章建筑和附属设施的处理;
(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;
(11)违约责任;
(12)特殊情况下安置逾期的处理;
(13)解决争议的办法;
(14)合同生效条件;
(15)签约文本数及签约时间等。 拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，拆迁协议必须由公证机关公证，并办理证据保全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
