你好，车主进地下车库下块被地面的螺丝钉扎破物业有责任吗
业主维权
2024-01-09 19:12:06
律师解答共有3条
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车辆在小区地下车库被损坏，物业公司当然是有责任的，因为小区的物业对小区地下车库具有管理权。造成业主损失当然要赔偿。
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法律分析：车在地下车库被砸物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
