我父母是农村的，因其居住的宅基地周围都在重建，地面高度已经加高，房屋重建势在必行，但父母年老（82岁），弟弟又另房屋，没能力重建。让我来建，条件是宅基地户主过到我的名下。但我是城镇户口，我能建房吗？是属于继承吗？户主是我能有效吗？若N年后我想出售，能出售给同村人吗？麻烦您抽空帮我解答一下。谢谢！
2019-06-28 12:32:35
律师解答共有3条
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。 -
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
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工伤赔偿不分户口，是按工伤鉴定等级，分1-10级，每一级有对应的补助金标准
工伤治疗费用，提供相应票据，由社保局实报实销，工伤鉴定后，按相应等级支付补助金或者伤残津贴
工伤保险报销费用项目、标准，工伤补助金标准，规定在《工伤保险条例》第30-37条
《工伤保险条例》
第二十二条 劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
