您好我想问一下就是我们合租的房子租的时候我交了五个月的房租我现在想退出能不能退房租
房屋租赁
2024-01-11 06:42:07
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
房屋租赁期间承租人有权退房屋。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、不定期租赁的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的的、租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人均有权退房。法律依据：《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 -
-
签订一年租房合同的承租人中途可以申请退房，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或者出现其他法定、约定的解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
就是我们合租的房子租的时候我交了五个月的房租我现在想退出能不能退房租
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我租个房子一号交租，我现在不想住了房租能退吗，合同是半年的已
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
房屋租赁出租，但是房东要扣我三个月房租，我想按照合同上来，能不能退租
周清智律师已解答获取解答 >
-
房租到期了，我又交了一个月的房租，我不想租，可以退房租
平台特邀律师已解答获取解答 >
就是我们合租的房子租的时候我交了五个月的房租我现在想退出能不能退房租
3456 位律师在线解答中...