房屋抵押贷款中，抵押金额指的是房屋的评估价值还中贷款金额？如房屋评估价值10万元，贷款4万元，则抵押金额为多少？贷款4万元的抵押担保是评估价值的10万元还是评估价值10万元中的4万元？
抵押担保
2019-06-28 14:45:36
律师解答共有4条
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首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。
最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。 -
房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。对于银行原则性来说 房产抵押必须的材料有：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，房本，购房合同，购房发票，其他财力证明，除此外还需要提供银行认可的合法借款用途，提款合同，及消费凭据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
