法律问答
夫妻共同贷款的房子,女性为主要贷款人,夫妻现在
离婚
,主要贷款人的名字可以改变吗?
离婚房产分割
2024-01-12 07:26:06
律师解答共有3条
法律分析:夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有,变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。所以有贷款的房子想要夫妻更名,必须要先还清贷款。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零八条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有,变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。所以有贷款的房子想要夫妻更名,必须要先还清贷款。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有,变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。所以有贷款的房子想要夫妻更名,必须要先还清贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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