你好，我4月份看中一楼盘，当时他们没有取得预售证就开始卖，收取了我定制金2万，还有一个5万抵8万的团购活动，到5月底预售证下来了！但是一直由于网签排号的原因没有签订买卖合同及各种合同都没签！今天我要求退款，但是7万元不给退！应怎么解决呢
2019-06-28 19:02:27
律师解答共有2条
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房产抵押，到 住房和城乡建设局 查询 中华人民共和国物权法 第一百七十二条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 -
股权转让一方没有履约支付转让费，协议仍然有效，但是视作对方违约：
1、股权转让协议在签订的时刻就视为合同生效；
2、受让方没有按期支付转让费的行为是违约的行为；
3、对于违约行为的处理一般是按照合约规定的方法处理；如果双方不能就解决方法达成一致，可以进行仲裁或者要求诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
