法律问答

开发商押金不退还，向哪个部门投诉

2024-01-13 00:32:06

押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。押金是为了担保债权的履行，如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回；如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。定金是法定担保方式，若给付定金一方不履行义务，同样不退回；但若对方不履行，则需要两倍赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律分析：押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。押金是为了担保债权的履行，如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回；如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。定金是法定担保方式，若给付定金一方不履行义务，同样不退回；但若对方不履行，则需要两倍赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
遇到合同押金不退的情况，当事人可以先按照合同约定进行协商，如果协商不成，可以通过诉讼等途径进行解决。但是，如果当事人决定诉讼的，那么建议要保存好相关证据材料，比如：己方已经完全履行合同的证据。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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