法律问答

我在物业公司工作，用自己的二维码收取款项，收取停车费，发现领导，5月到现在收取3545元，怎么办？

物业管理合同

2024-01-13 04:38:09

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律师解答共有3条

法律分析：物业收取停车费需要办理收费许可手续。法律依据：《收费许可证管理办法》第七条申领《收费许可证》按下列程序进行：（一）申领单位到当地价格主管部门领取《收费许可证申请表》一式两份，按表列内容逐项填写并提供申请表所要求的资料；（二）将填写好的申请表加盖本单位公章，负责人签名后送其上级主管部门确认，签署意见并加盖公章；（三）价格主管部门对《收费许可证申请表》及批准收费的文件等进行审核，核准后颁发《收费许可证》。《收费许可证申请表》由国务院价格主管部门统一样式，中央和省两级价格主管部门分别印制。第九条收费单位申领《收费许可证》时，须提供下列资料：（一）合法有效的批准收费的文件；（二）法人资格证明或机构编制及经费来源情况的文件；（三）政府或业务主管部门批准执行的文件；（四）其它相关资料。

找法网咨询顾问

2024.01.13 04:14:59 解答

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法律分析：物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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