你好我是房主，我在房产证没有下来之前，我把房子卖了，签了合同协议，现在产证下来了，我不想卖了！当时经过中价，当时卖的时候房子就涨价了，中价没有跟我讲，就一个月时间房子涨了十几万，现在我不卖了，当时我拿了客户一万块钱定金，我现在需要赔偿吗
2019-06-28 22:51:23
律师解答共有4条
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没有房产证可以办信用卡；
申请地点：1，当地银行网点；2，当地银行信用卡中心工作人员；
申请条件：1，年满十八周岁；2，有稳定的还款能力。
提交证明：1，身份证；2，工作证明或收入证明；3,单位电话、家庭电话和本人手机；4，完税证明或自己名下房产车辆；5，其他银行信用卡等。
以上资料不一定全要，具体看银行要求，工作或收入证明很重要。
银行为了控制风险，很看重办卡人的还款能力，你提交的资料让银行感觉你有足够的还款能力就行,还款能力越强，银行越容易发卡。
先填申请表，能填表就有希望。然后提交上面的资料等银行审批，是否批卡及卡的额度，看银行对你的综合评分。 -
根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
是否可以要求返还，依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
