法律问答
你好,律师,二楼改下水道,三楼反水,堵住厕所,墙壁漏到二楼,谁来承担损失?
业主维权
2024-01-13 07:42:10
律师解答共有3条
下水道堵了,要想知道是谁的责任,还要看是什么部位堵塞,如果是二楼的分支下水管道堵塞,就是二楼业主的责任,但如果是下水主管道堵塞,那责任就不好查明,还是应该大家负责。至于说二楼业主因为下水道堵,水漏到一楼,二楼还是有责任的,不管是什么部位堵塞,二楼业主都应该主动找人疏通。具体情况还是先找物业公司,由物业公司来处理比较妥当。
法律分析:下水道堵塞,房客正常使用的情况下堵塞,房东承担责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担费用。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
法律分析:楼上漏水楼下的损失计算如下:1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能;2、可求助街道调解员,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场;3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,当事人可以找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担
侵权责任
。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
国家污水排放三级标准是什么
环境污染
2500
二楼反水造成一楼漏水这一责任谁负责?
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就由自己负责;二是在
人咨询过
继续咨询
楼上漏水楼下受损到底由哪一方来负责
房产纠纷
9220
楼下漏水楼上找不到漏水点谁来负责
业主
10294
三楼反水,堵厕所,墙漏到二楼,谁来承担损失?
具体情况具体分析。如果是因为自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有本人来承担;
人咨询过
继续咨询
二楼管道出水淹没一楼,谁来负责?
法律分析:由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问
人咨询过
继续咨询
二楼反水导致一楼漏水,谁的责任
法律分析:首先确认渗漏水原因,这个找物业协调,找专业人员看一下现场,确定渗漏是什么原因引起的。渗漏水
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3295
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2355
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1705
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1545
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1275
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1235
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
碑林区律师
碑林区找律师
西安房产纠纷律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
仙桃交通事故律师
襄阳婚姻家庭律师
西安债务债权律师
咸阳债务债权律师
湘西公司法律师
咸宁公司法律师
湘西刑事辩护律师
咸阳房产纠纷律师
咸宁债务债权律师
湘潭公司法律师
咸宁劳动纠纷律师
湘潭交通事故律师