租赁厂房拆迁过程中是否有经营补偿
拆迁补偿
2024-01-14 07:18:09
律师解答共有3条
-
工厂租赁被拆迁是有补偿的。具体赔偿包括：1、对被拆迁企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物及地上附着物等；2、企业物资运输和搬迁费用的补偿；3、因被拆迁企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿其预期的经营费用；4、如果设备重置成新价，还需要补偿差价。如果工厂重新租赁房屋，还需要对其中的差价进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
-
法律分析：租赁的厂房遇到拆迁的补偿有：替代土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
-
法律分析：工厂租赁被拆迁是有补偿的。具体赔偿包括：1、对被拆迁企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物及地上附着物等；2、企业物资运输和搬迁费用的补偿；3、因被拆迁企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿其预期的经营费用；4、如果设备重置成新价，还需要补偿差价。如果工厂重新租赁房屋，还需要对其中的差价进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中