被挡光的房子应该找哪个部门？
业主维权
2024-01-14 08:28:07
律师解答共有3条
-
法律分析：建房子挡住采光，归建设行政主管部门管辖。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第四十三条建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
-
法律分析：房屋遮阳光由国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。这个中心是国家质量技术监督局授权的国家质检中心，得到最高人民法院司法鉴定中心批准作为建筑工程质量类司法鉴定机构。分别承担结构工程、地基工程、混凝土制品及工程材料、幕墙门窗、建筑采光照明等19大类共183项的监测工作。相关技术报告可作为法律仲裁的依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
-
属于各地人民政府管理和处理，具体经管的部门为住房和城乡建设部门各地住房城乡建设（房地产）主管部门要按照我部法律依据：《关于开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》要求，继续深入开展老楼危楼安全排查，建立隐患房屋信息档案，进一步落实房屋产权人、使用人的责任。各地要结合本地实际，加快研究制定房屋使用安全管理相关法律法规，落实各方责任，逐步形成房屋产权人、使用人、物业、社区、街道协调联动的管理机制。研究探索房屋工程质量保险制度，通过市场化手段确保房屋安全。如果房屋受损抑或倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋受损倒塌赔偿方面业主的损失；如果房屋受损倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同房屋墙面裂缝中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿；如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋受损倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋受损倒塌赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
