房子不租，需要交中介费吗？
房屋租赁
2024-01-14 09:44:08
律师解答共有3条
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一、房屋租赁中介费纠纷的处理是：（1）为了有明确依据拒绝支付费用，租房人最好在居间合同中列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。（2）中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。三、房屋租赁合同出租方违约可以：（1）要求出租方继续履行合同；（2）要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失；（3）出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
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租赁房屋，中介一般只收取租客的服务费，房东一般都不会收取。所以，房屋租赁合同房东违约，租客和中介没有约定的话，是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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与中介公司协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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