法律问答

你好,我结婚7年了,去年发现老公赌博在外借了很多钱,是私人的,在我不知道的情况下他把车,还有房的购房合同给别人了,后来债主拿着购房合同来交我们搬家,我不同意,他们扣下我老公要我在一份合同上签子是关于房子转让的,内容没有让我看,现在我老公也跑了债主在我不在家换了我家钥匙,我应该怎么办?

2019-06-29 09:06:56
律师解答共有2条
  • 合同权利的转让是指不改变合同权利的内容,由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的全部转让,也可以是合同权利部分转让。《合同法》第80条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。
    未经通知,该转让对债务人不发生效力。合同义务转移是指债务人经债权人同意,将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。合同义务转让包括义务的全部转移和部分转移。《合同法》第84条规定:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人的同意。
  • 在租赁期间可以出卖房屋。
    承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
    买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
    但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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