我现在是二婚，因为夫妻不合女方提出离婚。男方不同意离婚，我想走法律程序。但是，我在第一次离婚时有一套房子，房子一直出租，今年五月已经拆迁，并买了一套新房经过简单装修已经出租，还有部分余款。这套房子男方没有出过任何钱。我想问这部分财产算是第二次婚姻的夫妻共同财产吗？我们结婚四年半了，请问：结婚后几年婚前财产算是夫妻共同财产？我听说婚后八年婚前财产才算是夫妻共同财产，对吗？我的儿子现在是21岁了，当时是判给我的，当初第一次离婚时男方没要房子，所以不给孩子的生活费。孩子一直是我自己负担。我问过其他律师，据他说我的房子和拆迁费应该和男方没有关系，（因为以前离婚书上写着房子归我，而且我做了房产公证。）离婚时如果他要也要不走对吗？我补充几句：我新买的房子是小产权没有房产证，但发票上是写的我的名字。男方说这套房子应该算是婚后财产，他应享受房子的一部分，对吗？
2018-08-15 09:00:16
律师解答共有3条
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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产;
其他夫妻共同财产：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。 -
你好，关于孩子的抚养问题：两岁以下原则上随母亲生活；两岁至十岁之间，看谁对孩子的成长更有利；十岁以上，征求孩子意见，同时看谁对孩子的成长有利。 房产问题：你虽用个人财产购买，但不知留下证据没有。
即使证明了，因购房合合是双方签订的，婚后的两套房产也是夫妻共同财产。但你要尽量找证据证明是你以个人财产出的首付，如能证明，则首付是你个人财产，你可主张这五十万元的债权。
即在分割时，房屋的价值应当先划出你个人出资的部分，然后再以夫妻共同财产分割。 另，建议你这次坚决不离，法院一定会判不离的。因为结婚时间这么短，孩子这么小，根本不符合感情破裂需要离婚的法定情形。
暂时不离，有可能感情和好。如以后实在要离，有利于你进一步或协商或收集分割财产时对你有利的证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
