我最近通过中介买了一套二手房，签订了购房协议一式三份，中介一份，卖家一份，我一份。我无意中发现签订的购房协议签订时间是空白的，协议里面具体的缴纳首付的时间也没有写明，我问了下中介，中介说她和卖家的购房协议上都有时间，就我上面的没有时间，我想问问这样的购房协议是不是无效的购房协议？我不缴纳首付的话算不算违约呢？
2019-06-29 11:07:28
律师解答共有2条
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
