前天晚上，我哥哥在没有保护网的情况下租了四楼，意外死亡。房东有责任吗？
人身损害赔偿
2024-01-15 04:26:09
律师解答共有3条
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租户在租赁房屋内意外死亡，房东是否需要承担法律取决于：1、租户死亡是房东过失造成的，如房屋存在安全风险，房东未及时通知或处理隐患，造成租户死亡，房东需要承担相关法律责任；2、如果租客的死亡与房东无关，房东不必承担法律责任；3、租户的具体死因应由警方仔细查明，然后判断租户的死因由谁负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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房东没有责任，因为房东只是房屋出租，将房屋使用权交给租客，没有对于租客的监管责任，租客出事由自己负责，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌压死租客。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
