如果出租房内有车被偷房东应该承担责任吗？
财产损害赔偿
2024-01-16 00:36:06
律师解答共有3条
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如果出租房内有车被偷房东是否应该承担责任，需视情况而定
1、在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任；
2、若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。
若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
盗窃罪的构成要件有哪些
1、主体，一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均能构成；
2、客体，公私财物的所有权；
3、主观方面，直接故意，且具有非法占有的目的；
4、客观方面，行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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一、如果出租房内有车被偷房东应该承担责任吗
1、如果出租房内有车被偷房东是否应该承担责任，需视情况而定
（1）在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任；
（2）若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、盗窃罪的构成要件有哪些
1、主体，一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均能构成；
2、客体，公私财物的所有权；
3、主观方面，直接故意，且具有非法占有的目的；
4、客观方面，行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。
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出租屋车子被偷了，房东尽到了自己的义务的，对出租房定期检查，或者安装了摄像头等，可以不承担责任；房东没有尽到自己义务的，承租人可以请求房东赔偿相关损失。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
