女方户口所在地婚前已经实行死股,婚后户口也没有迁到男方家。婚内女方户口所在地拆迁,有分到拆迁补偿,后来夫妻感情破裂离婚,问:拆迁补偿款属于婚内财产吗?可不可以不分给男方?
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,
拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
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《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,
被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被
拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租
租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
所以被拆迁人与承租人解除
合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。