法律问答
房子买的时候写了儿子的名字,现在想把名字更改为父母的,想问下在没有办理房产证的情况下,可不可以更换名字
房屋产权
2024-01-16 14:08:04
律师解答共有3条
法律分析:一般是不可以的。在房产证没有下来之前,房子的产权不能做任何权属更改,也就是说没有下证之前不能更改名字。产权证下来了,购房者如果想更改名字,就意味着
房屋产权
的权属更改,我国房屋的权属需要更改时是受法律保护的,改名的难度相当大。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
房产证的名字是父亲办理不动产证实不可以改为子女的名字。如果是在父亲的同意下,可以改为子女的名字或者其他人。如果父亲。不同意的话是不可以改的。
房产证
的名字是父亲,办理不动产证时可以改为子女的名字,父母及子女拿本人身份证、房产证亲自办理。
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