法律问答

房屋验收标准包括什么

业主维权
2024-01-16 17:32:04
律师解答共有3条
  • 房屋质量的验收标准一般包含以下内容:
    1、房屋的主体结构符合安全标准;
    2、房屋的建筑材料符合要求;
    3、水电工程符合规划设计和标准;
    4、消防工程符合规定的标准。
    《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第一款、第二款规定,房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
    第十七条规定,房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第一款、第二款房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定
    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任
    第十七条房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用
  • 房子验收合格的标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
    《建设工程质量管理条例》第十六条法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条
    《建设工程质量管理条例》第十六条
    建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
    (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    (二)有完整的技术档案和施工管理资料;
    (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    (五)有施工单位签署的工程保修书。
    建设工程经验收合格的,方可交付使用。
  • 房屋质量的验收标准一般包含以下内容:
    1、房屋的主体结构符合安全标准;
    2、房屋的建筑材料符合要求;
    3、水电工程符合规划设计和标准;
    4、消防工程符合规定的标准。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》
    第十六条第一款、第二款 房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
    第十七条 房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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