物业合同到期没续签,物业费应当根据
公平原则来处理:
1、如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用;
2、未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费;
3、
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。