法律问答
你好!请问父母分的房,儿子住着没有房产证,儿子和女儿以及现在的妻子住了几十年,儿子过世后,请问这个房子如何分配?
2018-08-15 10:37:08
律师解答共有3条
新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产分割:
《新婚姻法司释三》第七条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方进行分割。
没有房产证的房子可以
遗产继承
,但只拥有使用权的房屋
除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否
继承
主要看政策规定。
只有使用权,但可以继承的房屋
有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。
当然,继承的也只能是使用权,即死者的
继承人
对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。
只有使用权,但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
你好,有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有
抚养
关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么分割?
01:39
2345
出嫁的女儿可以要求分割父母遗产吗
民法典
712
父母房子子女继承权吗
民法典
490
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1912
父母给儿子买的房,房本儿子单独所有,儿子离异儿媳能得到房产分
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
宅基地是父亲名字,全部是儿子出资建房,现在父亲和儿子分家。此
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息
人咨询过
继续咨询
房产证是父亲的,房子是儿子盖的,儿子死后房子怎麽分配(儿媳,
您好!根据《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房办房产证流程
拆迁安置房
0
房屋产权纠纷属于什么样的权利行为
房屋产权纠纷
0
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
人咨询过
继续咨询
房屋所有权证跟房产证有什么区别
房屋产权证
5
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
人咨询过
继续咨询
办回迁房房产证需要什么手续及证件
回迁房
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
无房可以申请安置房吗
安置房申请
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
保障性住房包括哪些房
公租房
5
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全,但是在建房的时候,他
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三沙市律师
三沙市律师
三沙市律师