法律问答

我是房东,和租房者签订了一个5年的租房合同,房租一年交一次,一年一万,现在租房的租了两年不租了,(合同里写着如果不满五年需将剩余租赁期内的租金赔给我作为违约金)我是否可以起诉他赔偿我3万的违约金

2019-06-30 06:13:32
律师解答共有2条
  • 合同违约赔偿金中一种叫法定违约金,一种叫约定违约金。
    违约金是指一方当事人由于过错不履行或不适当履行合同,依照法律规定或合同约定,支付给对方当事人的一定数额的货币。
    依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿
    约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。
  • 工伤赔偿并没有违约金该项赔。
    工伤赔偿项目含:医疗费、住院期间护理费、停工留薪期工资、伙食补助费、交通费、食宿费、生活护理费、辅助器具费等,根据实际情况确定是否享有及具体数额。
    构成伤残等级:一次性伤残补助金。一至六级,保留劳动关系的,按月领取伤残津贴。五至十级解除劳动关系时:一次性工伤医疗补助金,一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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