法律问答
我是房东,和租房者签订了一个5年的租房
合同
,房租一年交一次,一年一万,现在租房的租了两年不租了,(合同里写着如果不满五年需将剩余租赁期内的租金赔给我作为
违约金
)我是否可以起诉他赔偿我3万的违约金
2019-06-30 06:13:32
律师解答共有2条
合同违约赔偿金中一种叫法定违约金,一种叫约定违约金。
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不适当履行合同,依照法律规定或合同约定,支付给对方当事人的一定数额的货币。
依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿
约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。
工伤赔偿并没有违约金该项赔。
工伤赔偿项目含:医疗费、住院期间护理费、停工留薪期工资、伙食补助费、交通费、食宿费、生活护理费、辅助器具费等,根据实际情况确定是否享有及具体数额。
构成伤残等级:一次性伤残补助金。一至六级,保留劳动关系的,按月领取伤残津贴。五至十级解除劳动关系时:一次性工伤医疗补助金,一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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