法律问答

你好,请问物业有权代收业主的水费吗?

业主维权
2024-01-18 06:04:06
律师解答共有3条
  • 物业有权收水费。在正常情况下,物业管理公司不负责收取小区业主的水费、电费,但是可以代收水电费。水电费一般会让物业公司代收,价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关规定。
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
  • 法律分析:物业有权收水费。在正常情况下,物业管理公司不负责收取小区业主的水费、电费,但是可以代收水电费。水电费一般会让物业公司代收,价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关规定。
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
  • 需要看当时签订的物业合同,如果当初的合同规定小区水费统一由物业代收,那么物业就有义务去代收水费,如果当初没有规定,按照《物业管理条例》,水费是要向业主进行收取的。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。