法律问答
房屋租给租客,租客说房间里有蟑螂,请问蟑螂该房东去处理吗?
房屋租赁
2024-01-18 11:58:10
律师解答共有3条
法律分析:通常要依实际情况来决定,如果住户还未入住,发现房子内有蟑螂,那么肯定是房东的责任,房东提供的房子应该安全干净卫生。如果是住户入住时间长了,发现房内有蟑螂,那就需要住户自行处理了。具体以双方签定的
合同
为准。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
租房有蟑螂不可以停止租约,租房有蟑螂不属于承租人的法定解除租约合同的内容,但是可以要求租房的人对蟑螂进行绞杀。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
法律分析:租房有蟑螂不可以停止租约,租房有蟑螂不属于承租人的法定解除租约合同的内容,但是可以要求租房的人对蟑螂进行绞杀。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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