法律问答

你好！房地产商因遗漏没有给我们房主办理房产证该如何走法律程序

2019-06-30 13:29:54

《民法通则》有关代理的内容为：
第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”
1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚如何走法律程序

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

协议离婚办理流程怎样？

协议离婚办理流程怎样？

02:08

撤销合同要什么程序

撤销合同要什么程序

开发商房产证办不下来如何处理

回迁房暂时没有房产证，开发商还未缴纳土地金房产证也没办下来呢

土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契

北京市京师律师事务所

公司注销程序要准备什么材料？

公司注销程序要准备什么材料？

01:38

公司清算的法律规定流程是什么

公司清算的法律规定流程是什么

当时房主并没有两证。2010年房产两证才办理下来，请问遇到我

1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承

购房后在物业公司交房产证办理等费用一万多元，房产证没有办理，

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房 5

拆迁安置房几年能拿到房产证

租房合同的违约金多少

租房合同的违约金多少

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

民法典中拆迁安置房多久可以过户

安置房申请 5

民法典中拆迁安置房多久可以过户

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

房屋中介有哪些骗局

房屋中介 10

房屋中介有哪些骗局

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

小区车位可以出售吗

小区车位所有权 3594

小区车位可以出售吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

车位的买卖合同是产权吗

小区车位所有权 4332

车位的买卖合同是产权吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安溪县律师德化县律师惠安县律师金门县律师晋江市律师南安市律师石狮市律师永春县律师鲤城区律师丰泽区律师洛江区律师泉港区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权