法律问答
我的房子楼上漏水,导致墙壁、地板、门、书籍和床垫消失。但经过协商,他们只愿意赔偿5000元。我认为这很少。我想知道我能从你那里得到多少,我需要多少钱。
业主维权
2024-01-21 03:24:14
律师解答共有3条
楼上漏水淹楼下的赔偿如下:1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔:1、与楼上的业主进行协商,协商一致的,就协议确定的结果进行赔偿;2、无法协商或者协商不一致的,可以申请调解组织进行调解;3、调解不成的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第一百七十九条
承担民事责任的方式
主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付
违约金
;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔:1、与楼上的业主进行协商,协商一致的,就协议确定的结果进行赔偿;2、无法协商或者协商不一致的,可以申请调解组织进行调解;3、调解不成的,可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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