法律问答

开发商到期交房了，但是只交给了物管并未交给业主，业主看了没有达到交房条件该怎么办。

2019-06-30 18:43:03

开发商不具备交房条件，你可以拒绝。你目前有两种选择：一是根据合同（应当有相应约定）你可以解除合同，要求承担违约金；二是要求继续履行交房义务，支付逾期违约金。不过开发商目前尚未交房，违约金不好计算，不妨以静制动，反正违约金在增加呢。
打官司，你胜算非常大。
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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开发商交房必备条件

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谢国洪律师

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