法律问答
无人居住的房屋,水管破裂漏水,楼下多户居民要求赔偿
业主维权
2024-01-21 08:48:09
律师解答共有3条
楼上水管破裂导致楼下漏水的赔偿是:赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失,赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百八十九条法律、法规对处理
相邻关系
有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律分析:民事赔偿,以实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。对于因楼上漏水而被淹的,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果查明漏水是楼上造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。法律依据::《中华人民
共和
国
民法典
》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
法律分析:水管漏水楼上住户要赔偿。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八十三条给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拆迁了我是无房户应该有的补偿是哪些
拆迁补偿
1205
无人居住的房屋,楼下许多居民要求赔偿
法律分析:民事赔偿,以实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)
人咨询过
继续咨询
民房房屋损坏赔偿标准
民法典
1642
房屋折迁补偿最新标准
土地征用补偿标准
1929
无人居住的房屋,楼下许多居民要求赔偿
法律分析:民事赔偿,以实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)
人咨询过
继续咨询
城市无证房屋补偿新政
12867
二楼一直没有人居住,楼上其它居民有责任赔偿吗?
楼上下水道漏水如果是楼上住户导致的,由楼上住户负责赔偿;如果不是楼上住户导致,且在房屋维修期内的,由
人咨询过
继续咨询
住在五楼。一楼反水,一楼五天没人造成他的商品损坏,要求我们楼
赔偿细则为:楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失,楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权