法律问答
你好,我是两个儿子的妈妈,现在想跟老公
离婚
,我们婚后按揭了一套房子,现在还在还贷中,请问,离婚,我可以不要孩子吗?房子我也不要,就当孩子的抚养费了可以吗?
离婚
2018-08-15 12:28:55
律师解答共有3条
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
你好,协议离婚是比较简便而且容易处理的办法,建议优先考虑;如果确有必要,感情确实破裂,那么走诉讼途径是下一步办法,您可以将具体情况和安排意愿告诉我,为你逐步解答,如果你觉得必要,建议去聘请律师为您代理,因为这个问题处理方式比较复杂,而且对后期的影响、风险都比较大,有律师的话,能够让你更好、更高效地保障你的权利,毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到你。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6395
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
46031
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
想我和我老公自愿离婚,我们婚后夫妻共同购买了一套房子,我不要
双方离婚时,关于房产的分割,与孩子抚养权的归属是没有关系的,应该区别对待。 第一,双方离婚时,属
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚孩子抚养费是一次性给吗?
01:56
2345
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
我是一位两岁孩子妈妈,现在准备离婚。孩子我抚养,婚后贷款买了
夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
人咨询过
继续咨询
我想起诉离婚,我们有两个孩子,还有一套房子,是我们婚后买的,
您好,根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)”第十条的解释,夫妻一
人咨询过
继续咨询
加载中