法律问答

我去租房子,中介没有告诉我签一年合同,然后收到我的押金,押金可以退还吗?

房屋中介纠纷
2024-01-23 12:42:09
律师解答共有3条
  • 法律分析:押金和定金能不能退回要取决于给付押金或定金的一方当事人是否履行合同义务,若如约履行合同义务的,则押金或定金都会退回。若不履行合同义务,比如反悔不租房或者不买东西了,押金或定金是不退回的。如果是对方当事人不履行合同义务的,可以要求其退回押金,定金则是双倍返还,定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 法律分析:押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。押金是为了担保债权的履行,如果给付押金一方不履行义务的,押金不退回;如果是对方不履行义务的,可以要求退回并且要求承担违约责任。定金是法定担保方式,若给付定金一方不履行义务,同样不退回;但若对方不履行,则需要两倍赔偿。法律依据:《中华人民共和民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定,致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 一、交了押金没签合同押金可以退吗1、交了押金没签合同押金是否可以退。分以下情况:(1)看押金的性质,如果是物品保全可以要回;(2)如因保证金的一方原因而不签订合同,则不能退还保证金;(3)如因收到保证金一方当事人的原因而不签订合同,则应退还保证金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、合同包括哪些类型合同包括以下几种类型:1、有名合同与无名合同,如买卖合同赠与合同借款合同、租赁合同等各类合同;2、单务合同与双务合同,如买卖合同、承揽合同、租赁合同等;3、有偿合同与无偿合同,如租赁合同、雇佣合同、承揽合同、行纪合同等;4、诺成合同与实践合同,如借贷合同、定金合同等;5、要式合同与不要式合同;要式合同是按照法律规定或者当事人约定必须采用特定形式订立方能成立的合同。不要式合同是对合同成立的形式没有特别要求的合同;6、主合同与从合同,如保证合同、定金合同、质押合同等。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。