在这个村子里，我不是村民。房子的权利我能确认吗？要是我无法确认正确的答案，我该去哪儿找
房屋产权
2024-01-23 14:26:09
律师解答共有3条
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农村房屋确权能过户。双方当事人必须是同一村的村民，过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条、第三百六十二条、第三百六十三条第九条《中华人民共和国土地管理法》第九条第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
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农村房屋确权能在本村内过户。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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公共设施、公共场地，作为业主都有共同使用有权利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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