法律问答
我在
西安
呆了十来年,没回老家,老家两边山上的人都转到我村子地方占完了,我在西安上班,十几年,现在没房没家:房子买不起,该怎么办?????
房屋买卖
2024-01-25 06:16:05
律师解答共有3条
您好,建议投诉的
可以去找村集体或者乡镇政府出面解决
非本村民买了房行为无效,房屋和房款应当各自返还。农村住房和所属宅基地属于集体性质,本村农业户籍人员方有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记时,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构不予办理。法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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