法律问答
18岁以下可以办理房产证吗?
房屋产权
2024-01-25 06:30:57
律师解答共有3条
一般不满18岁也是可以办房产证的。但是因为是限制民事行为能力人,所以可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。但其他民事活动由他的
法定代理人
代理
,或者征得他的法定代理人的同意,由其法定代理人代理行使。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二十八条 无民事行为能力或者
限制民事行为能力的成年人
,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
不满18岁可以办房产证。但是由于是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意,由其法定代理人代理行使。《中华人民
共和
国
民法典
》第二十八条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十八条《中华人民共和国民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
法律分析:可以。不满18岁可以办房产证。.但是由于是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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