上饶偿还购房贷款本息逐月正常还款依据
2024-01-25 06:50:23
律师解答共有2条
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您好，具体有银行给您计算出
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法律分析：贷款都有固定的公式计算本息，各大银行以及房产网站也提供免费的贷款计算器可以非常方便的计算还款本息。一般来说房贷有两种还款方式，即等额本息以及等额本金还款。前者每期还款金额一致，方便计算。后者每期还款的本金一致，每期利息随着本金的减少不断减少，即每期还款金额不断减少。两者各有优劣。等额本息还款的话，以你的贷款金额、期限、利息每期还款金额为
5945.61元，总共360期，总利息
1080420.08元。等额本金还款的话，每期还款本金为
2944.45元，首期利息为
4761.17元，末期利息
13.23元，总利息为
859390.58元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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