法律问答
我把房子租个一个公司5年,并且签订了
合同
,现在过了6个月,那个公司因为内部原因不租了,想单方面终止合同,我可以拿到多少赔偿?因为之前也有人要租我这里,我因为签订了合同 就拒绝了..
2019-07-01 14:27:58
律师解答共有4条
根据《劳动法》第二十五条的规定,“劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
1.在试用期间被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
3.严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的;
4.被依法追究刑事责任的;
5.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
6.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。
用人单位需要提前30天通知解除的,是根据《劳动法》第二十六条或《劳动合同法》第四十条的规定,以及《劳动合同法》第四十一条的规定:
7.劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
8.劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;
10.依照企业破产法规定进行重整的;
11.生产经营发生严重困难的;
12.企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
13.其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
客户单方面终止合同,属于单方违约,应该按照合同约定的
违约责任
条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金。
我国《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
赠与合同
既可基于
合同终止
的一般原因而终止,也有其特有的终止方式,即赠与的撤销。 赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,以及经过公证的赠与合同外,赠与人在赠与物交付前得任意撤销合同。 对于已经履行的赠与合同,受赠人有如下情形的,赠与人也得撤销合同:
(1)受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为。
(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。
(3)不履行赠与合同约定的义务的。以上三项撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因时起1年内行使,逾期则归于消灭。
(4)对于受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的,赠与人的
继承人
或
法定代理人
可以撤销赠与。该撤销权的行使期限为6个月。
客户单方面终止合同,属于单方违约,应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金。
我国《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同违约合同是否解除
845
我工作了9个月,签了3年的合同。 现在公司单方面解约,请赔偿
交通事故赔偿涉及有几方面内容:一方面是受害人一方如何索赔,另一方面是肇事者一方如何当赔,还有是保险公
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
签订的房屋租赁合同可以更改吗
01:54
2345
公司不续签合同有赔偿吗
30595
商铺门面合同到期不续签有补偿吗
租赁合同资讯
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
不签续约合同违法吗
01:10
2345
2022年试用期劳动合同范本
劳动合同
我在公司工作即将年满6年,合同还有一年到期!公司找茬和我解除
劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的,单位提前三十日以书面形式通知劳动者本
人咨询过
继续咨询
我做了1年多,合同是一年一签的,还有5个月合同到期,现在公司
辞退前要公正。辞退的原因一般有两种:一是公司原因,如大范围裁员、组织机构调整等;二是个人原因,工作不
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1940
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1440
格式合同对方没有提醒能怎么办
格式合同未提醒可依法维权。如合同提供者未提醒重大利害关系条款,可主张该条款不成为合同内容;若格式合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1030
我在一家KTV签了一份暑期劳务合同,KTV收了我200元的押
你好!可向劳动局投诉
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
915
判决抵押无效如何处理
抵押担保
805
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
710
我在驾校签了合同,但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
我看了个门面准备做早餐店,昨天签的合同,交了一个月的压金,今
退压金需视合同情况。如合同有约定,按约定处理;无约定可协商,协商不成可诉讼。注意保留证据,及时咨询律
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
珠海律师
珠海找律师
珠海合同纠纷律师
珠海合同违约纠纷律师
珠海合同审查律师
珠海借款合同律师
珠海买卖合同律师
珠海租赁合同律师
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
珠海房产纠纷律师
珠海公司法律师
珠海合同纠纷律师
珠海婚姻家庭律师
珠海交通事故律师
珠海劳动纠纷律师
珠海刑事辩护律师
珠海债务债权律师