女方婚前写借条向男方父母借款首付钱，现房子写女方名字，由女方还贷款，购买房子后装修，男方出了部分装修款，且转给女方装修款时在转账上备注了‘装修’二字（婚前装修），如果结婚后，房子加了男方名字后离婚，女方需要归还哪部分钱？（男友是学法律的）如果不加男方名字离婚呢？
离婚房产分割
2024-01-26 09:50:20
律师解答共有3条
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你好，可以详细说下情况吗
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现在发生争议了吗
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一、男方出首付写女方名字房子归谁
1、男方出首付写女方名字的，房产属于女方的个人财产。如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿；如果房子是夫妻婚后共同还贷的，则对于共同还贷部分以及婚后升值部分属于夫妻共同财产，就这部分的价值女方应当给予男方补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、如何认定房屋的归属权
认定房屋归属权的方式如下：
1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；
2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割；
3、房产证上的名字；登记结婚前，由一方父母名下变更为一方名下的，视为其父母对子女个人的赠与，属其婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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