法律问答

婚前男方父母按揭买的房子，房产证上为儿子和媳妇的名字，若离婚需要财产分割，房子属婚前财产属于男方吗？

离婚

2019-07-01 17:31:24

其一，如果该房屋在婚后购买，登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚后，夫妻共同财产通常按一人一半的原则进行分割，其二，如果就子女抚养权问题可以由双方协商处理，如果双方协商不成，你方可以就子女抚养权问题向法院提起诉讼，而法院在处理子女抚养权问题会本着有利于子女成长的原则，会考虑双方的经济，家庭环境等因素，对于两周岁以下的子女通常由女方进行抚养，但女方存在不利于子女成长因素的除外，而离婚后，未直接抚养子女的一方应当给付子女抚养费。（在法院作出生效判决后，如果对方不按法院生效判决执行，你方可以向法院申请强制执行。
）
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我