跟房东签一年合同，房租没到期中途退出，交了半年房租，跟房东协商到房租到期后不租，有朋友和警察作证，电器等没问题退300押金回来，协商结果有另外的文字和录音证明，后钥匙交还给他押金找了个门脏的借口不退，必须我本人过去弄干净后才退，但是我本人过不去，房东是否还有理由起诉我要我付接下来半年的房租吗。我提前两个月跟他协商退租的，现在租金和押金都没退我，接下来也不住在那边。
房屋租赁
2024-01-26 11:36:06
律师解答共有3条
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您好，具体是什么情况呢
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房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，
出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
