婚内女方要求签财产协议：现有一套还贷房，原属夫妻共同财产。房产尚有银行贷款未还清，双方同意继续以夫妻共同财产还贷。女方要求男方自愿将参与还贷金额赠与女方及婚生女XXX，不要求女方作任何补偿。待该房产贷款结清后，男方自愿配合女方办理房产变更登记手续。该房产原属于夫妻共同财产，现男方自愿将其份额全部无偿赠与给婚生女XXX。现该房产属于女方与婚生女XXX的共同共有财产。请问此协议是否有效？在未过户前，是否属于无效协议

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