法律问答
新房装修房顶有裂缝怎么办
装修纠纷
2024-01-27 00:26:04
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
新买房屋房顶有裂缝,可以通过与开发商协商或者起诉开发商的方法维权。如果经过核验,出现裂缝是主体结构质量不合格造成的,可以要求解除房屋
买卖合同
。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第九条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
平台特邀律师
推荐
2024.01.27 00:23:56 解答
咨询我
楼房屋顶有裂纹的处理方式:请有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是可以进行修复的质量问题,房主可以请求物业或开发商进行维修
如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用,买房人可以请求解除合同并要求赔偿损失
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
第十条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
房产纠纷律师团队
推荐
2024.01.27 00:24:08 解答
咨询我
1、新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合格,当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情,协商不一致的话,可以直接向法院起诉。
2、法律依据:《
商品房销售管理办法
》
第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
平台法律顾问团队
官方
2024.01.27 00:26:04 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
新房装修房顶有裂缝怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
地产新房质量问题怎么要求赔偿
产品质量
综合律师团队已解答
获取解答 >
房屋墙体裂缝赔偿标准已过保质期
业主维权
平台特邀律师已解答
获取解答 >
新房墙体开裂开发商怎么赔偿
业主维权
平台法律顾问团队已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
新房装修房顶有裂缝怎么办
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
新房墙体裂缝怎么赔偿
拆迁补偿
720
地产新房质量问题怎么要求赔偿
综合律师团队已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
新房装修房顶有裂缝怎么办
马上提问
3456
位律师在线解答中...
房屋墙体裂缝赔偿标准已过保质期
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
新房墙体开裂开发商怎么赔偿
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
新房墙体裂缝是否可以找开发商赔偿
云南定和律所律师已解答
继续咨询 >
墙体开裂怎么找开发商要赔偿
综合律师团队已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房屋墙体裂缝赔偿标准已过保质期
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
新房墙体出现裂缝可以要求赔偿吗
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
买的开发商的房子楼板裂缝怎么要求赔偿?
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
新房子地暖漏水导致墙皮起皮怎么赔偿
万洪卫律师已解答
继续咨询 >
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
刚交房住宅楼顶板产生通长裂缝,怎么赔偿?
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
晋中律师
晋中找律师
榆次区律师
榆次区找律师
晋中房产纠纷律师
晋中装修纠纷律师
晋中律师
和顺县律师
介休市律师
灵石县律师
平遥县律师
祁县律师
寿阳县律师
太谷区律师
昔阳县律师
榆社县律师
左权县律师
榆次区律师
晋中房产纠纷律师
晋中公司法律师
晋中合同纠纷律师
晋中婚姻家庭律师
晋中交通事故律师
晋中劳动纠纷律师
晋中刑事辩护律师
晋中债务债权律师