法律问答
兄弟俩都有自己的户口簿。弟弟在外面工作。土地所有权在哥哥名下。他们怎么能分开呢?
2024-01-27 13:06:09
律师解答共有3条
关于土地确权兄弟间的分割:1、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割,最好通过协议明确约定来进行处理,然后取得村集体的同意。如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的,那么则按照我国当前的法律规定:对于土地所有权和使用权产生争议的,由当事人协商解决;协商不一致的,则让人民政府来处理。若是个人与个人之间、或个人与单位之间的争议,那么就由乡级人民政府,或者是县级以上人民政府进行处理。2、当事人对有关人民政府的处理结果不服或有不同意见的,可以从接到处理结果通知的当天开始,在三十天的时间内向人民法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。《土地法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
兄弟分家老宅应分给谁应该由当事人协商来决定,我国目前还没有具体的法律要求。但我国法律规定,土地所有权和使用权争议,由当事人进行协商解决;如果有协商不成的,由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
兄弟俩的土地确权证能分开。一般情况下,兄弟俩土地的权属证明是能分开的,只要兄弟之间对于土地的所有权和使用权协商达成一致,不过分开后必须要去当地不动产登记机构依法进行登记才生效。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等
土地承包经营权
;(五)
建设用地使用权
;(六)
宅基地使用权
;(七)海域使用权;(八)
地役权
;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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