房客没缴租就跑了怎么办
房屋租赁
2024-01-28 08:12:07
律师解答共有3条
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不交房租的当事人跑了的，有事。不交房租跑了属于违约行为，可能引起民事纠纷。房东可以依法向人民法院起诉，要求就其的违约行为，承担相应的法律责任。所以，不交房租跑了的可能会有官司缠身。另外，也会影响到其本人的信誉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
不交房租且逃跑的，是要承担相应的法律责任的。不交房租跑了属于违约行为，可能引起民事纠纷。房东可以依法向人民法院起诉，要求就其的违约行为，承担相应的法律责任。所以不交房租跑了的可能会有官司缠身。另外也会影响到其本人的信誉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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没有合同租房人欠钱跑了房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促、联系租客履行使用期限的交租义务，无法联系的房东可以通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任，依法收回房屋。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
