法律问答

安置房没有下来能够赠予吗

房屋买卖

2024-01-31 09:14:04

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

律师解答共有3条

安置房可以赠与他人，需要满足以下条件：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

平台法律顾问团队

官方

2024.01.31 09:11:45 解答

 咨询我
赠予的不算。
不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房、解困房、继承房、受赠房等以非市场方式取得的房产。受赠得来的房产不计入已有住房套数内。
居民家庭（包含本人、配偶和未成年子女）住房套数的认定包含购买的新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房、解困房、继承房、受赠房等以非市场方式取得的房产。
受赠得来的房产不计入已有住房套数内。

平台特邀律师

推荐

2024.01.31 09:12:12 解答

 咨询我
可以。可以签订一个安置房赠与合同，合同生效以后可以在房产证下来以后凭赠与合同领取房产证，建议在赠与合同签订以后办理公证。对安置房进行转让交易的，必须是在取得安置房房产证后才能进行。
拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。

房产纠纷律师团队

推荐

2024.01.31 09:14:04 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

还有疑问？立即咨询律师！

21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问

安置房没有下来能够赠予吗

王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题

大家都在问

还有疑问？直接咨询律师 >

安置房没有下来能够赠予吗

3456 位律师在线解答中...

相关知识推荐

房产赠与产生的税费

房产继承费用

房产赠与产生的税费

安置房房产证还没有下来，可以写赠予协议赠送给4岁女儿吗

找法网咨询顾问已解答

继续咨询 >

问题解决率

安置房没有下来能够赠予吗

3456 位律师在线解答中...

房屋赠与需缴哪些税

二手房税费

房屋赠与需缴哪些税

安置房没下证可以协议赠予他人吗？

综合律师团队已解答

继续咨询 >

房产赠与的费用有哪些

房产赠与的费用有哪些

南京市房屋赠与登记办理程序

南京市房屋赠与登记办理程序

问题紧急？推荐在线咨询本地律师

平台律师团

服务 19.0万人·2分钟内响应

房产赠与公证手续

房产赠与公证手续

房地产赠与的法律问题

房地产赠与的法律问题

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

漯河律师漯河找律师临颍县律师临颍县找律师漯河房产纠纷律师漯河房屋买卖律师

临颍县律师舞阳县律师郾城区律师源汇区律师召陵区律师

漯河房产纠纷律师漯河公司法律师漯河合同纠纷律师漯河婚姻家庭律师漯河交通事故律师漯河劳动纠纷律师漯河刑事辩护律师漯河债务债权律师